铜梁报首席记者  李慧敏

　　近年来，铜梁不断优化用地功能、整合零星土地，通过精准招商、城市更新等方式，盘活闲置土地845亩、闲置房屋8.9万平方米，加快形成新的经济增长点，为经济发展增强后劲。

　　摸家底  唤醒“沉睡”资产

　　走进位于铜梁高新区的鹿客重庆智能安防设备产业园，重庆市文泉智能科技有限公司（以下简称“文泉智能”）车间里，全自动装备加足马力运转，工人们熟练地操作着贴片加工设备。“预计公司今年将实现为300万套智能门锁配套，产值将达到3000万元左右。”总经理罗日溪说。

　　“文泉智能”是重庆市鹿享家科技有限公司的产业链上游企业，负责生产智能门锁的电路板等配套产品。2019年，公司首次入驻铜梁，但由于生产车间无法满足生产需求，曾一度打算退出。鹿客重庆智能安防设备产业园建成后，在铜梁高新区管委会积极协调下，“文泉智能”直接使用产业园中闲置的3600多平方米厂房。现在，经过设备迭代升级，公司已经将最初的4条生产线扩大到8条，不仅为鹿享家科技有限公司配套，业务范围更是辐射西南地区电路板制造领域。

　　“造成土地、厂房闲置原因是多方面的。”铜梁高新区管委会相关负责人介绍，除了企业经营不善外，还包括产业调整、产能过剩等原因。如何让这些沉睡的资源“醒”过来？高新区把盘活闲置低效用地作为突破口，通过招商引资利用一批、督促企业建设利用一批、依法回收一批的方式加快资产盘活，积极唤醒“沉睡”资产，激活闲置资源，使其成为带动工业经济发展的新增长点。

　　寻新路  探索创新路径

　　铜梁区虎峰镇进仕村，中国电建重庆装配式建筑工业化产业基地里，工人操作着门桥机在水养池间来回穿梭，通过夹具将一片片形似瓦片的地铁盾构管片吊装进水养池“泡澡”。经过28天养护后，成批的管片即可放置堆场整装待发。

　　然而，就在几年前，这里还是长期闲置的工业用地。通过引进中电建重庆装配式建筑产业有限公司建起的现代化工业基地，不仅壮大虎峰镇装配式建筑产业，还成为当地工业经济又一个新的重要增长点。

　　对产业类型相同的企业实施植入盘活闲置资产，形成行业聚集区，在铜梁区已经成为招商引资的重点举措。在虎峰镇，同样属于装配式建筑产业的中莱箱业模块化集成房屋西南生产基地，也是盘活闲置工业用地建成，目前年产量已经达到3000套，年产值1.5亿元。

　　用“旧巢”  着力引“新凤”

　　“高新区持续分类梳理闲置厂房，掌握可使用的闲置厂房分布、数量、结构，建立闲置资源台账并实时更新。”铜梁高新区管委会相关负责人表示，同时，在项目招引中，重点推介闲置资源，吸引新的投资主体入驻。

　　截至目前，通过优化用地功能、整合零星土地，并采取精准招商、城市更新等方式，铜梁已盘活闲置土地845亩、闲置房屋8.9万平方米。全区镇街可用闲置土地（厂房）500余亩、建筑面积18万平方米。

　　“我们将闲置资源利用与招商引资工作相结合，有效调动部门、镇街积极性，盘活闲置资源的同时，开展精准招商，鼓励新入驻项目盘活利用闲置厂房，并对购买厂房的企业给予专项扶持，推动加快形成新的经济增长点。”铜梁区招商局相关负责人说。

　　据《铜梁报》