沙坪坝报讯（记者 陈思华 文/图） 日前，位于沙坪坝区覃家岗街道凤凰广场地下区域的重庆西南二手综合市场开始试营业，周边居民纷纷来此淘二手厨具、机车、家具、文玩等，让家门口“沉睡”多年的广场从此有了“新身份”，也变得热闹起来。

　　据了解，凤凰广场作为沙坪坝区属重点国有企业迈瑞城投公司自建项目，地理位置优越，公共资源富集，是一处极具利用价值的资产。2023年以来，迈瑞城投公司全力落实“三攻坚一盘活”改革突破工作，加快推进闲置资产盘活变现，通过与区级相关职能部门通力合作，让“沉睡”多年的“黑户”资产有了正式身份，并积极引进重庆邦正公司，打造区域独特的重庆西南二手综合市场项目。

　　重庆迈瑞城投公司产业部负责人介绍，之前不少社会企业都心仪凤凰广场项目，但由于项目建设历时久远，加之当时行政机构改革，消防部门与住建委部分职权界定存在脱节等问题影响，导致项目消防施工图未完成备案，也无法完成竣工验收，更无法按正常流程办理产权证，便陷入了近十年的“沉睡”期。

　　为有效盘活闲置资产，于是迈瑞城投公司决心给凤凰广场办“身份证”，联合多部门成立了“资产盘活攻坚小组”专班，逐项梳理办证卡点、堵点、难点问题。同时，积极争取区政府支持，并主动对接住建、规划等主管部门。经过2个月的努力，凤凰广场终于有了“身份”，并很快吸引社会企业入驻。

　　根据项目的自身优势，凤凰广场被定位为重庆西南二手综合市场。如今，市场拥有总面积达6.2万平方米的经营规模，商品种类丰富，精心设置多个区域，不仅是一个传统的二手商品交易市场，更是一个具有前瞻性和创新性的现代化市场，为周边居民商家提供了更丰富的便民选择。

　　“我们主营二手厨具、家具、家电、机车、文玩、服装、花鸟等业态，定期开展赶场、二手交易等活动，旨在服务凤凰广场周边的居民。”该市场相关负责人欧阳旭告诉记者，目前，已经吸引了两百家相关产业商家入驻，预计年租金收益达一千万元，“项目正处于招商阶段，也欢迎更多有意的商家前来咨询入驻。”

　　重庆迈瑞城投公司副总经理黄艳表示，凤凰广场仅是区城投公司闲置资产盘活的成功案例之一。当前，区城投公司紧扣“多打粮食”，还将积极推进小龙坎广场、小康酒店等大宗资产盘活，通过“一宗一策”方式盘活资源、发展产业、实现价值，努力为推进沙坪坝区高质量发展贡献国企力量。

　　据《沙坪坝报》