渝西都市报记者 肖必胜

　　初冬时节，细雨如丝。走进永川区茶山竹海街道粽粑社区火电佳苑小区，看到的景象让人眼前一亮：崭新的柏油路面平坦宽阔，居民楼外立面焕然一新，议事亭里几位老人正围坐聊天，曾经杂草丛生、污水横流的老旧小区，如今处处透着生机与活力。

　　这个始建于1986年的原永川火电厂家属院，历经39年风雨，曾因企业搬迁、管理缺位而陷入困境。如今，在党建引领下，通过深化城市版“千万工程”治理，这里不仅环境面貌大变样，更实现了从“脏乱差”到“洁净美”、从“矛盾多”到“邻里和”的华丽转身。

　　组织聚邻，让红色力量扎根基层

　　“以前小区没人管，各扫门前雪，现在有了党小组和自治管理小组，小区就像一个大家庭。”谈起小区的变化，72岁的老党员刘定德深有感触。

　　作为火电佳苑小区党小组长兼自治管理小组长，刘定德见证了这个老旧小区从涣散无序到规范治理的全过程。去年，在社区党总支的引领下，街道党工委指导小区成立党小组，将分散的党员组织起来，构建起“社区党支部—小区党小组—楼栋党员”三级组织架构。

　　这一举措迅速扭转了小区长期无人管理的局面。党小组成立后，第一件事就是依法依规推选产生小区自治管理小组，实现党小组和自治管理小组双向进入、交叉任职。同时，通过居民推选产生2名楼栋长，形成了覆盖小区的组织网络。

　　“我们把党员找出来、组织起来、作用发挥出来。”粽粑社区党总支书记、居委会主任罗光兰介绍，通过健全党建聚邻机制，不仅增强了党组织在基层的凝聚力和战斗力，更拉近了邻里之间的距离，为后续深化治理奠定了坚实的组织基础。

　　服务暖邻，让民生实事温暖人心

　　“现在一拧开燃气灶旋钮，气灶便冒出蓝幽幽的火焰，这是最美的火焰。”在居民凌再群家中，她一边演示着天然气灶的使用，一边向记者讲述着小区通天然气的故事。

　　原来，火电佳苑小区多年来一直没有通天然气，200多户居民只能使用液化罐或用电煮饭，有的甚至在小区内烧柴火，不仅不方便，还存在安全隐患。党小组成立后，成员廖贵华主动请缨，多次奔走于天然气公司和相关部门之间，经过反复协调，终于在去年让小区通上了天然气。

　　这只是党小组为民办实事的一个缩影。依托“邻里永望”行动，小区推行“需求响应式”服务机制，充分发挥党员示范作用。街道争取到320万元老旧小区改造资金，不仅新建了“居民议事厅”等公共交流空间，还针对性解决了屋面漏水、排水管网堵塞等居民急难愁盼问题14件。

　　“周巡查、月例会、季公开”制度的建立，让居民从小区治理的“观众”变成了“主角”。如今，越来越多的居民主动参与到小区卫生保洁、绿化养护等公共事务中来，实现了从“要我参与”到“我要参与”的转变。

　　共商睦邻，让矛盾化解在基层

　　“以前小区养鹅的事情闹得沸沸扬扬，现在老皮不仅不养了，还主动义务清扫小区卫生。”说起小区的变化，刘定德特别提到了业主皮文方的转变。

　　曾经，皮文方在小区内养了几只鹅，天气热时，鹅粪臭气熏天，引来无数苍蝇，严重影响小区环境，引发了不少邻里矛盾。党小组成立后，刘定德带领成员多次上门做工作，耐心倾听老皮的想法，公心说理讲法规，交心沟通拉家常，诚心实意帮助解决实际困难。

　　经过反复劝说，皮文方终于同意将养鹅地点迁至不影响其他居民的地方。更让人欣慰的是，在党小组的感化下，皮文方不仅改正了自己的行为，还主动参与到小区环境治理中来，义务承担起了小区的清扫保洁工作。

　　这得益于小区建立的“五心调解”机制。通过耐心倾听、公心说理、交心沟通、诚心化解、尽心回访，让邻里之间的矛盾在基层得到有效化解。同时，通过“百姓茶座”“邻里议事厅”“睦邻议事会”等平台，常态化开展恳谈会、法治宣传、家庭教育讲座等活动，有效引导居民自觉投身小区治理，实现了从“被动管理”到“主动治理”的转变。

　　如今的火电佳苑小区，不仅环境面貌焕然一新，更重要的是形成了“无事常联系、有事共商量、邻里一家亲”的良好氛围。已有10来户原本搬走的业主重新搬回小区，不少业主也开始重装旧房，准备在这里安享晚年。

　　从昔日的“脏乱差”到如今的“洁净美”，从矛盾重重到邻里和睦，火电佳苑小区的蝶变，正是茶山竹海街道坚持党建引领、深化基层治理的生动写照。在这里，党组织的战斗堡垒作用得到充分发挥，党员的先锋模范作用得到充分体现，邻里之间的守望相助成为常态，一个共建共治共享的美好和谐家园正在形成。